[摘要] 根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(12月1日-12月7日)青岛新房共成交3415套,环比前一周(6231套)下降45.19 %,成交面积406847.26㎡。

青岛新闻网房产12月9日讯 (记者 胡燕云)上周,青岛新房成交量出现回落。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(12月1日-12月7日)青岛新房共成交3415套,环比前一周(6231套)下降45.19 %,成交面积406847.26㎡。

其中,新建住宅成交3052套,占新房成交总量的89.37%,成交面积367802.7㎡。 

从每日成交行情来看,上周共有5个单日新房成交超过400套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在12月3日,单日新房成交了607套,成交面积为72720.24㎡。最低成交日出现在12月1日,单日新房成交量为313套,成交面积37318.46㎡。

从分区情况来看,西海岸一周新房成交1071套,强势领跑全市,夺得了新房成交冠军,成交面积为120364.34㎡;即墨区屈居亚军,上周共卖出新房654套,新房成交面积为81540.16㎡;李沧区紧随其后,上周新房成交389套,成交面积48543.16㎡,位列第三。

第二梯队中,胶州市上周新房成交385套,成交面积44309.51㎡;城阳区上周新房成交257套,成交面积30225.78㎡;高新区上周新房成交197套,成交面积24566.65㎡;平度市上周新房成交167套,成交面积18576.39㎡。

其它区域中,莱西市上周新房成交129套,成交面积15023.57㎡;市北区上周新房成交112套,成交面积18486.49㎡;崂山区一周新房成交35套,成交面积3526.57㎡;市南区仅成交19套新房。

另据统计,上周成交的新房住宅套均面积为120.51㎡,可见中大户型岁末依旧热销,已经成为2019年青岛新房市场上的成交主流。

业内受访分析,岁末青岛新房市场表现一直不俗,上周之所以出现了环比下跌,主因是前一周即墨部分项目进行了集中签约,一定程度了拉高了青岛新房周成交数据,属于楼市常态变化。

此外,年末青岛楼市受到开发商集中低价推盘大环境的影响,预计量价走势方面还将延续四季度整体平稳的态势。至于现阶段成交情况究竟如何,受到成交延后释放因素的影响,预计将在后期网签数据中得到反映。


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